Организация отопления автосервиса

Добрый день! Мне нужно разработать СО для производственного помещения автосервиса. Опишу свои условия. Первый этаж – производственный, состоит из двух боксов, каждый площадью 120 кв. метров. Высота потолков на первом этаже – 4 метра. В каждом боксе имеется по паре ворот (3х3,5 метра), ворота металлические с утеплением. Второй этаж – помещения для администрации, площадь та же, потолки – 2,5 метра. Здесь имеется шесть больших окон с двойными стеклопакетами. Подвал имеется, но отапливать его не планируется. Стены здания кирпичные, снаружи утеплены пенопластом слоем в 50 мм и закрыты сайдингом. На втором этаже имеется утепление и с внутренней стороны стен. Необходимо подобрать оборудование для отопления этого здания. Условия: нужен котел, работающий на отработанном масле, желательно надежный и простой в обслуживании. Необходимо, чтобы он мог работать автономно, без постоянного присутствия персонала. Так же, нужно надежная автоматика, которая могла бы поддерживать заданные параметры. Так, в производственном помещение мне нужно иметь 16-18 градусов тепла, на втором этаже – 20-22. На выходные и праздники, температуру будет снижать до минимума, только чтобы систему не разморозить. Какой котел и горелку нужно приобретать? По моим расчетам мощность должна быть около 100 кВт. Я прав? И нужно ли выбирать оборудование с запасом мощности?